Der Geschäftsbereich Immobilien bildet den Schwerpunkt unserer gesamten Firmenaktivität. Spezialisiert auf eine Provinz in Italien, die Marken, bieten wir Immobilien für aus- und inländische Investoren an.

In aller Regel wird von unseren Kunden das Haus für die Ferien, für den Alterswohnsitz oder auch für den permanenten neuen Wohnsitz bzw. zur Existenzgründung in Italien gesucht. Wie viele andere Mitbewohner nördlich der Alpen suchen unsere Kunden vorrangig das ruhige Landhaus, das aber nicht allzu weit von der nächsten Ortschaft entfernt liegen sollte. Auf diese Objekte haben wir uns spezialisiert. Die Marktstudien, die wir Italien durchführen, haben uns letztlich zur Spezialisierung auf die Marken gebracht.

Ein sehr wesentlicher Aspekt beim Erwerb einer Auslandsimmobilie ist schlicht und einfach der Preis. Und hier in den wunderschönen Hügellandschaften der Marken können Sie Objekte noch zu Preisen erwerben, die nicht nur in Deutschland, sondern auch in anderen italienischen Provinzen wie der Toskana oder Umbrien schlicht unvorstellbar sind. Die Marken werden im Ausland gerade erst entdeckt.

Nach unserer Einschätzung wird der Boom einige Jahre anhalten, bis wir auch hier eine Situation vergleichbar derer in z.B. der Toskana erreichen werden. Der Markt dort ist leergefegt, die Preise so exorbitant hoch, dass an eine Wertsteigerung in absehbarer Zeit nicht mehr zu denken ist. Ähnlich ist die Situation in Umbrien.

Wenn man schon im Ausland investiert, dann sollte doch wenigstens die Chance einer Wertsteigerung gegeben sein. Auch wenn gerade in der Literatur über Auslandsimmobilien immer wieder der Hinweis zu lesen ist, dass bei einer Investition in eine "Ferienimmobilie" jeder Gedanke hinsichtlich Kapitalanlage und Renditechancen überflüssig sei, so sind wir gerade in "unserer" Provinz da ganz anderer Meinung. Die Preise haben in den letzten Jahren zweifelsohne bereits angezogen, die wirklichen Preissteigerungen stehen aber noch bevor. Und wer kann sein Leben schon so weit im voraus planen, dass ein späterer Verkauf (wenn irgend möglich mit größtmöglichem Gewinn) von vornherein auszuschließen ist. Auch unter diesem Aspekt versuchen wir, Sie bestmöglich zu beraten.

Neben der Attraktivität der Immobilie selbst (Lage, Ausblick, Nähe zum Meer, Bauzustand, Renovierungskosten, Verkehrsanbindung, Infrastruktur) versuchen wir alles in Erfahrung zu bringen, was eventuell auch später den Wert den Immobilie beeinträchtigen könnte (z.B. Straßenbau oder Überlandleitungen in unmittelbarer Nähe).